Spada dostępność mieszkań w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. Najtrudniejsza sytuacja jest m.in. w Gdańsku

W Warszawie, Gdańsku, Krakowie i we Wrocławiu są najtrudniejsze sytuacje jeżeli chodzi o dostępność mieszkań możliwych do kupienia w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. - Powodem są rosnące ceny mieszkań i wysokie zainteresowanie zakupami - podaje w raporcie Metrohouse.

Kredyt może uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku spełnić musi przynajmniej jedno z nich.

Maksymalna wysokość kredytu, który może uzyskać jedna osoba, wynosi 500 tys. zł. W przypadku małżeństwa lub rodziców z dzieckiem maksymalna kwota kredytu to 600 tys. zł. Kredyt można otrzymać na mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jednak, jak zauważa Metrohouse, analizując wyniki listopadowego monitoringu 'dostępność mieszkań w cenie do 600 tys. zł najbardziej spadła w największych metropoliach'.

CZYTAJ TEŻ: Mieszkanka Gdańska wśród 100 inspirujących i wpływowych kobiet na świecie! Została wyróżniona za niecodzienną pasję

— W Warszawie oferta mieszkań w tej cenie wynosiła w marcu 2023 r. 35 proc. **– obecnie jest to 14 proc. Stolica jest jednocześnie miastem, w którym dostępność takich lokali jest najmniejsza. Rekordowe spadki w dostępności takich mieszkań dotyczą dwóch innych miast – **Gdańska, gdzie jeszcze osiem miesięcy temu połowa ofert miała cenę poniżej 600 tys. zł, a obecnie taki parametr ma jedynie co czwarta oferta. Wzrosty cen i szybka wyprzedaż tego segmentu mieszkań doprowadziła do dużego spadku dostępności w Krakowie, gdzie jedynie co piąte mieszkanie można kupić w cenie do 600 tys. zł. W I kw. tego roku było to 45 proc. Oferta też znacząco skurczyła się we Wrocławiu (z 60 do 37 proc.) - czytamy w raporcie.

źródło: metrohouse.pl

Są jednak lokalizacje, gdzie nabywcy nie muszą się martwić niską podażą

Jak zauważają w raporcie w większości analizowanych miast pula takich mieszkań jest coraz mniejsza. Są jednak lokalizacje, gdzie nabywcy nie muszą się martwić niską podażą.

— Do takich miast należą mniejsze ośrodki takie jak między innymi Bydgoszcz, Toruń, Białystok i Olsztyn. Wszędzie tu znakomita większość mieszkań umożliwia zakup z dopłatą. Nie oznacza to jeszcze, że w każdej z lokalizacji znajdziemy mieszkanie, którego parametry będą idealnie dopasowane do potrzeb zakupowych. Na tle analizowanych miast wyróżniają się Katowice, które w porównaniu do I kw. br. mają jeszcze większy odsetek ofert o wspomnianych kryteriach cenowych (wzrost z 70 na 75 proc.). W tym przypadku należy jednak wziąć pod uwagę strukturę oferty, gdzie znaczny udział mieszkań obejmuje lokale wymagające nakładów remontowych - podaje operator sieci biur nieruchomości.

Byliście świadkami zdarzenia w naszym regionie? Czekamy na Wasze sygnały i informacje. Można kontaktować się z nami za pośrednictwem strony facebookowej, strony na X i mailowo: [email protected]. Dyżurujemy także pod numerem telefonu 729 715 670.